Эскизный проект двухэтажного одноквартирного жилого дома с гаражом для индивидуального строительства общей площадью 309кв.м.

Вашему вниманию эскизный проект двухэтажного жилого дома с гаражом общей площадью 309кв.м. 17.05.18 по данному эскизу закончен и передан заказчику проект свайного фундамента в селе Песчаные Ковали

Эскизный проект двухэтажного жилого дома с гаражом для индивидуальных застройщиков со стенами из кирпича для строительства на территории Республики Татарстан разработан на основании задания на проектирование, утвержденного 14 мая 2018г.

Проект предназначен для строительства во II климатическом районе с обычными геологическими условиями со средней температурой наиболее холодной пятидневки - 31С. Нормативное значение снеговой нагрузки - 2.4кПа, нормативное значение ветрового давления - 0.3кПа. Зона влажности нормальная. Степень огнестойкости - IV.

Архитектурно-планировочное решение
В основе планировочной структуры дома применен принцип функционального зонирования помещений на жилую и хозяйственную зоны. Жилая зона состоит из двух подзон: индивидуальной и коллективной. Индивидуальная подзона охватывает функции сна, занятий, личной гигиены, отдыха. Учитывая специфику бытовых процессов, в этой подзоне обеспечена максимальная изоляция входящих в нее помещений. Спальные комнаты сгруппированы и находятся на втором этаже дома. Гостевая комната первого этажа может быть переоборудована для проживания пожилых членов семьи.

Коллективная подзона включает в себя общую комнату, кухню, холл, летние помещения. Общая комната и кухня - смежный комнаты, их связь осуществляется напрямую. Из кухни предусмотрен вход в летнее помещение-веранду. В зоне входа предусмотрена уборная.

Проект разработан для строительства на площадке со спокойным рельефом. Пол дома поднят над уровнем земли на 200мм, что позволяет слиться площадкам крыльца и веранды с рельефом участка.
Наружная отделка.
Стены цоколя - цокольный кирпич (для варианта без декоративной отделки цоколя применять клинкерный кирпич на высоту не менее 900мм от уровня земли) с расшивкой швов, стены - лицевой кирпич с расшивкой швов (возможен вариант частичной цветной штукатурки деталей фасадов).
Оконные переплеты и балконные двери применять из ПВХ или алюминиевых профилей.
Деревянные конструкции - открытые детали веранды и крыши покрыть горячей олифой за 2 раза.
По периметру дома выполнить бетонную отмостку шириной 850мм.
Внутренняя отделка - на усмотрение застройщика.

Конструктивное решение
Проект жилого дома со стенами из кирпича запроектирован с несущими поперечными стенами.
Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой продольных и поперечных стен с дисками перекрытий.
Варианты конструкций принять исходя из условий участка строительства и по согласованию с заказчиком.
Фундамент - свайно-анкерный (основной вариант).
Наружные стены запроектированы двухслойными, выполненными из несущего внутреннего слоя и наружного облицовочного слоя.
- Внутренний несущий слой выполняется из блоков Поротерм 44
- Лицевой слой стен выполняется из лицевого пустотелого керамического кирпича толщиной 120мм
Блок укладывается впритык к облицовке, толщина стены 560мм.
Внутренние стены выполнить из кирпича 2.1НФ.
Перегородки выполнить из кирпича, гипсокартонных листов по каркасу.
Перекрытия - железобетонные плиты перекрытий.
Крыша чердачная, стропильной конструкции, стропила деревянные.
Кровля - гибкая черепица (основной вариант), керамическая черепица по деревянной обрешетке.

Указания по привязке проекта
При привязке проекта конструктивные решения должны быть приняты с учетом местных условий площадки строительства.

| На главную | Информбюро |